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厦门商品住宅均价创8个月来新高

发布时间:2020-01-18 11:10:02 阅读: 来源:洗浴锅炉厂家

厦门商品住宅均价创8个月来新高湖里跃居全市首位,为11447元/平方米;思明区则为10372元/平方米 2009/6/177:56:03 东南快报 【字体:缩小放大】昨日,厦门市国土房产局发布了5月的房产信息,厦门全市商品住宅成交面积略涨,低于今年3月的成交量,但均价却上涨至8519元/平方米,创8个月来新高。

全市成交量略涨

今年1~5月,厦门市商品住宅预售批准量比去年同期下降了4成多;商品住宅销量同比上升超三倍。但在总成交套数和成交面积上,5月的厦门楼市与4月比,变化都不大。

成交套数方面,4月,厦门商品居住用房(住宅和别墅)成交了3337套,5月,这一数字降为3316套,包含别墅5套,变化不大。其中,思明区占据榜首,共1241套,销量(指成交面积)占了总量的4成多。翔安成交的套数最少,仅有59套。

分析市民较为关注的商品住宅(不包括别墅),记者发现,5月,厦门商品住宅成交量为41.93万平方米,比4月多了3.22万平方米,涨势微弱,且低于今年3月的成交量。其中,岛内成交的商品住宅占了大头,占总量的58%,较上月上升11个百分点。

成交总价上看,总价小于60万元的商品居住用房最受欢迎,成交了1210套;价格在144万~180万元的房子成交的面积最多,为12.84万平方米。

在商品居住用房成交分价表上,记者看到,价格范围在4000元~5000元/平方米的房子卖得最好,在成交套数、面积、所占面积比例上都是最高的,分别是710套、6.83万平方米、16.21%。但在成交金额上,单价在15000元/平方米的房子所占份额最多,成交金额达7.45亿元。

从户型上看,120~144平方米的商品居住用房成交面积最多。

同4月一样,外地人仍是厦门的购房主力。在商品居住用房的购房面积量上,厦门本地占47%,厦门以外占53%。

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