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福州一手房价十一连涨涨幅全国第六

发布时间:2021-01-20 08:48:42 阅读: 来源:洗浴锅炉厂家

海峡网5月19日讯 (海峡都市报记者 邱也栩)昨日,国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格指数,福州一手房房价实现“十一连涨”,环比上涨3%,涨幅比3月继续扩大,这也是福州一年来环比涨幅最高的。

厦门涨幅全国第二

据统计,4月份70个大中城市中,环比上涨城市个数继续增加,涨势出现新变化,一线城市涨幅放缓,二、三线城市涨幅扩大。

其中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均收窄,深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。而部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大,有些已超过一线城市涨幅。

福州新房价格增幅“十一连阳”,环比上涨3.0%,同比上涨11.1%。其中,环比涨幅高居全国第六(并列),前五位分别是合肥、厦门、南京、上海、惠州。

我省另外两个入列统计的城市厦门和泉州,也悉数上涨。厦门一手房价环比上涨5.3%,高居全国第二,泉州环比上涨1%。

福州价升量跌

中原地产福州分公司董事总经理蔡俊表示,今年3月,一线城市的房价疯涨,也部分传导到了福州,市场出现入市的“恐慌”心理,总体量价齐升。4月份以来,随着前期购买力的消化,在房价仍然高企,甚至有所上涨,但客户的购买力没有大的提升的情况下,市场情绪开始出现一些分化。

“余下的客户更趋于理性,房价太高,便转而购买二手房,或者干脆先观望一阵再说。”蔡俊表示,客户对房价持续上涨,会有一个较长期的接受过程。因而4、5月份,市场总体呈现价升量跌的态势。

记者了解到,目前各开发商对下半年的楼市依旧看好。而很快,去年下半年拍出的几个地王项目将陆续入市。蔡俊说,由于地王项目的单价都比较高,考虑到客户的接受程度,开发商多会采取控制总价、提升得房率的策略,产品以紧凑型户型为主。

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